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PictoLes credits immos commencent mal 2012!

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« Coup de froid » en janvier…Ca pourrait être un bulletin météo ! Mais il s’agit plutôt du montant des crédits immobiliers accordés en janvier 2012. En effet, on enregistre une baisse de 25,7%, à cause non seulement de la diminution des avantages fiscaux pour les investisseurs achetant des logements neufs, mais aussi de la suppression du prêt à taux zéro (PTZ) pour les acquéreurs d'habitations anciennes.

Les taux d'intérêt qui poursuivent leur remontée et les conditions d'octroi par les banques, qui se sont durcies, jouent également un rôle dans ce recul pour les crédits, et ce, malgré une stabilisation des prix.

Effondrement brutal des credits immos


Une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, publiée lundi 6 janvier 2012, montre que le montant des credits immobiliers accordés par les banques a enregistré un très fort recul en janvier, avec une baisse de 25,7% par rapport au mois correspondant de 2011.

D'un mois à l'autre, l'effondrement est en effet brutal: -49,4% entre décembre 2011 et janvier 2012. Les deux principaux marchés sont également touchés: -56,5% pour le neuf, -50,6% pour l'ancien.

Hausse des taux d’intérêts


Pour l'ensemble de l'année 2012, les credits immo accordés par les banques devraient s'élever à seulement 130 milliards d'euros, soit une baisse de près de 20% par rapport à 2011 (160 milliards).

Les taux d'intérêt des crédits immo ont continué à monter en janvier 2012 et se sont établis en moyenne à 3,97%, juste sous la "barrière psychologique" des 4%, contre 3,94% en décembre 2011 et 3,86% en novembre.

Un peu moins du tiers des ménages français remboursent des crédits immobiliers, selon une étude de l'Observatoire des crédits aux ménages, publiée le 19 janvier 2012. Mais les ménages se montrent désormais très prudents.

Rédigé par
07-02-2012
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