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PictoCredit travaux : l'eco prêt collectif, ce n'est pas pour tout de suite !

Immeuble de copropriété
Les syndicats de copropriétaires vont devoir attendre pour réaliser leurs travaux d’économie d’énergie. Le premier éco prêt qui leur était destiné devait entrer en vigueur début avril 2012. Il a finalement été reporté. A quand? C’est une question qui n’a pas encore de réponse…

« Il y a eu un petit bug », explique l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL). « Les décrets d’application de la loi Warsmann devaient paraître courant mars pour permettre à ce nouvel éco prêt d’entrer en vigueur le 1er avril, mais ils n’ont pas été publiés », détaille Isabelle Couetoux, directrice adjointe de l’ANIL. « Nous nous apprêtions à communiquer sur ce nouvel outil, le premier qui rendait possible la contraction d’un prêt à taux zéro par un collectif

Le texte est compliqué techniquement à mettre en place. La parution des décrets est reportée à après les élections. Ils ne sortiront probablement pas avant le mois de septembre. Reste à savoir si ces décrets seront bien publiés un jour… « Il est vrai que de nombreux textes passent à la trappe, mais nous ne pensons pas que ce sera le cas pour celui-ci », estime Isabelle Couetoux.

Eco prêt à taux zéro individuel toujours possible


Si les syndicats de copropriétaires vont devoir attendre pour des travaux sur les parties communes, les propriétaires ont toujours la possibilité de contracter des éco prêts à taux zéro individuels. Cet outil permet de financer la rénovation énergétique de son logement et donc de réduire ses consommations d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Et ce, sans faire d'avance de trésorerie et sans payer d'intérêts.

Aucune condition de ressources n’est exigée pour en bénéficier, mais il faut que le logement dans lequel sont réalisés les travaux ait été achevé avant le 1er janvier 1990 et soit occupé à titre de résidence principale

Bouquet travaux en prime !


Ce prêt à 0% aidé par l'Etat est accordé par les établissements de crédit travaux. Début 2012, la durée maximale de cet éco prêt est passée de 10 à 15 ans pour les bouquets de trois travaux et les projets visant à une performance globale. Relire notre article sur le bouquet travaux.

Par ailleurs, le cumul de l'éco prêt à taux zéro et du crédit d'impôt développement durable est à nouveau possible.
 
L’avis de CreditLand : attention, ce cumul est cette fois-ci possible sous conditions de ressources. Autrement dit, le montant des revenus du foyer fiscal ne doit pas excéder 30 000 euros. Pour obtenir la meilleure offre de credit travaux, n'hésitez pas à utiliser un comparateur de credit travaux.

Rédigé par
05-04-2012
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