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PictoCredit travaux : comment alléger le montant de vos travaux ?

Maison écologique
Coup dur pour les propriétaires. Depuis le début de l’année, les travaux d’entretien et de rénovation sont soumis à une TVA à 7% (contre 5,5% auparavant). Heureusement, toutes les aides travaux n’ont pas été sacrifiées sur l’autel de la rigueur. Il est encore possible de profiter de crédits travaux dès que vous améliorez l’isolation de votre logement. Ces coups de pouces fiscaux sont même cumulables avec l’Eco prêt à taux zéro, sous certaines conditions.

Le bouquet travaux


Malgré le coup de rabot sur les niches fiscales, propriétaires et locataires peuvent encore profiter de ristournes fiscales. Ils peuvent ainsi réduire de leur impôt sur le revenu 11% du montant dépensé pour la pause d’un panneau photovoltaïque, 15% pour l'installation d'une chaudière à bois, 26% pour le financement d’une pompe à chaleur géothermique…

Nouveauté cette année : certains travaux donnent droit à des crédits d’impôt majorés dès que vous cumulez deux chantiers différents. Par exemple, si vous installez une chaudière à bois et une pompe à chaleur géothermique, les taux de crédits d’impôts pour ces deux équipements passent respectivement à 23% (contre 15% seul) et à 34% (contre 26% seul).

Crédit d’impot et Eco PTZ pour plus d’économies


Depuis début janvier, les propriétaires, qui occupent ou non leurs logements, peuvent cumuler crédit d'impôt et Eco prêt à taux zéro pour financer les mêmes travaux. Seule condition : vos revenus fiscaux ne doivent pas excéder 30 000 euros l’année. Peu de gens le savent, mais les deux dispositifs sont aussi cumulables sans limite de revenus dès lors qu’ils servent à financer deux opérations différentes.

Pour rappel, l’Eco prêt à taux zéro est un credit travaux à 0%, remboursable sur 10 à 15 ans, accordé à tout propriétaire dont le logement a été construit avant 1990.

Pour en profiter, vous devez réaliser au moins deux des six travaux définis par la loi : comme l’isolation de toiture, l'isolation d’une partie des murs donnant sur l’extérieur…

Le montant du prêt travaux s’élève à 20 000 euros. Mais si vous entreprenez trois tâches différentes, votre banque pourra vous prêter jusqu’à 30 000 euros.

Rédigé par
20-03-2012
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