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PictoPret immobilier : changement sur le marché de l'immobilier

performance énergétique habitation
À partir du 1er Janvier 2011, il sera obligatoire de mentionner dès l’annonce immobilière si le logement que vous convoitez est bien ou mal isolé. Fini les surprises ou expertises coûteuses. 


Objetctif : clarifier les offres 

À l’image du bonus écologique dans l’automobile, l’objectif est d’améliorer l’information et d'introduire une valeur verte au marché immobilier.

Si le but à long terme est la lutte contre le changement climatique, l’avantage à plus court terme, mais tout aussi important, ce sont les économies réalisées par les consommateurs. En effet chaque ménage dépense en moyenne environ 900€ par an pour se chauffer, mais les coûts annuels peuvent varier de 250€ pour une maison éco énergétique à plus de 1800€ pour une maison mal isolée. 


Comment ça marche ?

Concrètement, les annonces immobilières devront mentionner la classe de performance énergétique (selon une échelle allant de A, pour les logements les plus économes, à G pour les plus énergivores. Ce barème encouragera les propriétaires désireux de vendre à mettre leur logement aux normes, la classe de performance devenant un réel argument de vente. 

Afin d’éviter les fraudes, le diagnostic de performance énergétique devra être établi par un professionnel. Afin de protéger davantage les consommateurs, ce métier est de plus en plus encadré. Les postulants doivent passer avec succès des examens théoriques et pratiques permettant de vérifier leurs compétences avant d'être certifiés. Ces 3 dernières années, environ 4500 opérateurs ont obtenu leur certification et le Ministère propose désormais d’exiger l’obtention d’un diplôme, tel qu’une Licence professionnelle en Intelligence technique et énergétique du bâtiment.

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Rédigé par
16-12-2010
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