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PictoCredit immobilier : entre taux fixe et taux variable

Variation des taux de credit immobilier
Le credit immobilier propose des taux fixes et des taux variables. L’un paraît rassurant, l’autre plus hasardeux. Mais dans ce contexte où les taux du credit immobilier sont à la hausse, il est important de faire le bon choix.
 

Credit immobilier : l’avantage du taux fixe, la sécurité

 
Lorsque l’on souscrit un credit immobilier, en choisissant un taux fixe on connait dès la signature du contrat le coût total du credit. Sans surprise, chaque mois l’emprunteur règlera ses mensualités jusqu’à la fin des remboursements. Mais avec la hausse des taux de credit immobilier régulière, on est en droit de se demander si le credit immobilier à taux fixe reste encore intéressant.
 

Credit immobilier : le taux variable 

 
Cette solution comporte quant à elle un risque mais les emprunteurs peuvent bénéficier de la baisse de leur taux plusieurs fois au cours de la durée de remboursement. Un risque : voir le coût total de son credit immobilier gonfler considérablement ; un avantage : voir son taux à la baisse. Bien sûr, le mieux est de connaître l’évolution maximale du taux. L’emprunteur peut donc jouer la sécurité en optant pour un taux variable mais plafonné. 
 
 
Rédigé par
19-04-2011
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AnnéesTendanceTaux
max
Taux du
marché
Taux
min
7 ansTendance
4,1%
3,3%
2,75%
10 ansTendance
4,15%
3,4%
2,99%
15 ansTendance
4,52%
3,65%
3,28%
20 ansTendance
4,75%
4%
3,55%