La crise ! Toujours la crise… Elle continue de faire changer nos comportements. Dernier en date, celui de l’
emprunteur type ! Aujourd'hui,
les candidats au crédit immobilier ont vieilli et n'empruntent plus seuls. Une étude du courtier en crédit immobilier ACE révèle que l'emprunteur type attend notamment de s'être constitué un
apport personnel conséquent avant de souscrire un
credit immobilier, et emprunte donc plus tard.
En 2011, 75% des emprunteurs étaient âgés de 30 à 49 ans, en hausse de 8 points par rapport à 2008. Et les moins de 30 ans ne représentent plus que 19% des dossiers, contre 26% en 2008.
Apport personnel en hausse
Un vieillissement qui n'est pas étranger à la volonté des emprunteurs d'attendre d'avoir amassé un apport personnel substantiel avant de souscrire un credit. Si l'emprunteur peut trouver
plus confortable de se constituer un apport personnel, c'est aussi une demande des
banques, de plus en plus prudente dans l'octroi des crédits immo. "Certaines banques ne proposent plus de prêts au-delà de 30 ans. D'autres demandent un apport de 10 % pour couvrir au moins les divers frais, voire 20 % pour obtenir un très bon taux", constatait Hervé Hatt, directeur général de Meilleurtaux dans La Tribune du 13 janvier 2012.
Emprunter à deux
69% des emprunteurs étaient en couple en 2011 et 60% d'entre eux n'avaient pas d'enfant. Compte tenu des prix de l'immobilier et du niveau d'apport demandé par les banques, l'acquisition d'un bien immobilier seul devient en effet difficile notamment pour les trentenaires, qui débutent dans leur vie professionnelle.
Au final, ACE dresse le profil type de l'emprunteur en 2011 : âgé de 30 à 34 ans, il est le plus souvent en couple et sans enfant, salarié du secteur privé, a des revenus compris entre 25.000 et 49.000 euros par an, et emprunte entre 150.000 et 200.000 euros.
Et vous, qui êtes-vous ?