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PictoCredit immo : la baisse, encore et toujours !

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Pfffiouf !!!! On va pouvoir respirer, souffler surtout ! Surtout si l’on est un emprunteur. Bonne nouvelle : les taux des crédits immobiliers continuent de baisser. Du coup, on en a un peu plus dans notre porte-monnaie ! Ce qui n’est pas désagréable ! Toute la France est concernée, sauf bien évidemment Paris ! Comme toujours...

Les banques compliquent les octrois de credit immo


Comme nous vous l’avons déjà à plusieurs fois expliqué, si les taux baissent, les conditions d’octroi sont tout de même plus compliquées. Il faut un CDI, la banque vous demande un apport personnel conséquent, et une capacité d’emprunt d’un tiers des revenus. 

Si Paris n’est pas concernée par la baisse des taux de credit immobilier, Marseille en revanche, profite pleinement de la situation. C’est même la grande gagnante ! Cependant les disparités entre les villes restent bien grandes. Avec un budget identique, on peut acheter 49,3 m2 à Lyon, 59 m2 à Bordeaux et 66,5 m2 à Toulouse ! Cela donne envie de bouger !

Le profil de l’emprunteur immobilier


Le profil du parfait emprunteur ? Retrouvez notre article à ce sujet, Credit immo : le profil type de l’emprunteur ! Les banques ont sensiblement raccourci les durées d'emprunt : 16,6 années en avril contre 17,6 ans en février, selon l'Observatoire Crédit logement. 

On observe que les ménages qui achètent dans l’immobilier sont aisés. La suppression du PTZ+ dans l'ancien a perturbée les demandes de jeunes acquéreurs ou à revenus modestes. Le nombre de prêts a chuté de 32,5 % entre janvier et avril 2012.

La tendance n’est pas à la hausse...
Rédigé par
21-05-2012
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